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桃園房產顧問 名嘉逸境中路風禾公園3.5米挑高單層雙拼宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
力行路
地圖
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- 社區：名嘉逸境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.86 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：15.81 坪
- 車位坪數：11.98 坪
- 土地面積：8.86 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質與健康環境的家庭而言，是非常值得考慮的標的。名嘉建設打造的「名嘉逸境」以低密度與頂級機電設備為主要賣點，結合 3.5 米挑高與雙邊間設計，有效解決了台灣高密度住宅常見的採光與通風死角問題。特別是全熱交換機與 BWT 淨水系統的配置，顯示出建商對於健康居住環境的重視，對於有小朋友或長者的家庭相當友善。
地理位置上，鄰近風禾公園與文山學區，加上便捷的交通網，使其具備良好的自住與保值屬性。然而，單價突破 50 萬元且總價近 3,000 萬元，對購屋者的預算壓力不小。若您預算充足，且非常重視居住細節、隱私與未來趨勢（如電動車），此物件不僅能提供高品質的居住體驗，在資產配置上亦具一定的安全性。
購買建議： 若您預算能負荷且偏好高規格住宅環境，此物件值得優先排入看房名單，建議實際感受樓層噪音阻絕效果與設備運作狀況，確認符合長期持有需求後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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